# ПРОДАЖ. ТЕРАСА. Комерція 275м 2 поверх | Ремонт | ЖК Варшавський Плюс

> Canonical listing: https://ua.landomo.com/property/7ff01840-bdcd-48de-a6d4-997ba3263e71

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 399,000 USD
- **Location:** Замковище, Виноградар, Київ, Київська область, UA
- **Floor area:** 275 m²
- **Published:** 2026-06-11T08:26:50.347Z
- **Last updated:** 2026-10-11T07:44:49.899Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення у серці ЖК Варшавський Плюс — одного з найдинамічніших та найнаселеніших комплексів міста. Простір ідеально підходить для бізнесу, який потребує презентабельності, простору та комфортних умов роботи.

ЖК Варшавський Плюс, вул. Олександра Олеся 10А

Загальна площа 275 м² (з терасою)

Площа приміщення 193 м²

Вартість: 399 000 $

2 поверх із 2

З ремонтом + Панорамні вікна + Велика тераса

Повністю готове до роботи — якісний ремонт

2 поверх – тиха атмосфера, ідеальна для відвідувачів і команди

Велика відкрита тераса — під літню кав'ярню, лаунж, івенти, літню зону ресторану

Панорамні вікна — максимум світла та ефектний вигляд із фасаду

Раціональне планування — можливість розділення на зони/кабінети

Підходить під різні формати бізнесу

Ідеально підійде під:

ресторан / бар

салон краси / косметологія / SPA

клініку / медичний центр

шоурум / відділення компанії

офіс преміум-рівня

дитячий клуб, студію розвитку, фітнес, йога-центр

Центр комерційного життя Варшавського району

Висока прохідність + щільна заселеність комплексу

Поруч зупинки транспорту, паркінги, супермаркети, ТРЦ

Оточення бізнесу та постійного потоку потенційних клієнтів

Об'єкт, що приносить імідж та окупність, — рідкісний формат з великою терасою.

Гарна інвестиція з високим потенціалом оренди.

Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!

## Source and attribution

- Cite and link: https://ua.landomo.com/property/7ff01840-bdcd-48de-a6d4-997ba3263e71
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.