# Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням

> Canonical listing: https://ua.landomo.com/property/90fd88a2-e0d3-4e09-ab59-dccec2c81fbe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 39,700,000 UAH
- **Location:** Новозаводський район, Чернігів, Чернігівська область, UA
- **Floor area:** 21000 m²
- **Published:** 2026-07-23T10:32:02.908Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:51:09.967Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням/ готовий інвестиційний бізнес у промисловій зоні мікрорайон Масани (Чернігівський р-н, с. Новий Білоус, вул. Квітнева, 17 )

Пропонується до продажу великий промисловий комплекс загальною площею 21 363,4 м², розміщений на земельній ділянці 6,4151 га (акт постійного користування). Увесь комплекс повністю зайнятий орендарями, що забезпечує стабільний дохід з першого дня.

Переваги розташування, які виділяють цей об’єкт серед інших:

• Комплекс знаходиться в промисловій зонімікрорайону Масани — територія, яка активно розвивається та вже має сформовану інфраструктуру для бізнесу.

• Зручна логістика: прямий виїзд на основні транспортні артерії та швидкий доступ до об’їзної дороги Чернігова.

• Відмінне місце для компаній, що цінують швидку доставку, логістику та доступність для транспорту будь-якого типу..

• Можливість відновлення ЖД колій — рідкісна перевага, яка значно розширює логістичні можливості.

Склад комплексу:

• Адміністративні приміщення — 2 950,8 м²

• Головний корпус (склад) — 15 978,3 м²

• Складське приміщення — 1 707,3 м²

• Гараж — 209 м²

• Трансформаторна підстанція — 122,9 м²

Технічні можливості:

• Власна трансформаторна підстанція 597 кВт — достатня для будь-якого виробництва.

• Земельна ділянка 6,4151 га з промисловим цільовим призначенням.

• Усі приміщення передані в оренду — готовий інвестиційний актив із прогнозованим доходом.

Чому цей об’єкт вигідно купити:

• ТОП-локація в промисловому районі Чернігова

• Повністю заповнений орендарями

• Велика площа + земля у постійному користуванні

• Гнучкість під будь-який бізнес: виробництво, логістика, склад, переробка

• Потенціал подальшого розвитку території

• Безпечне вкладення з можливістю масштабування

## Source and attribution

- Cite and link: https://ua.landomo.com/property/90fd88a2-e0d3-4e09-ab59-dccec2c81fbe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.