# Продаж / Каркасний Будинок / Гнідин, Київ, 150м2

> Canonical listing: https://ua.landomo.com/property/c086d6ca-e5e1-4366-b210-71fac802d23c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 170,000 USD
- **Location:** Гнідин, Київська область, UA
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T22:44:14.116Z
- **Last updated:** 2026-10-03T22:44:14.116Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

СУЧАСНИЙ 3-КІМНАТНИЙ БУДИНОК 150 м² У СОСНОВОМУ ЛІСІ | 10-15 ХВ ДО КИЄВА

Пропонується до продажу сучасний енергоефективний каркасний будинок площею 150 м² у фінській концепції — серед сосен, на закритій території з охороною.

Це особливий формат заміського життя, де поєднані природа, тиша та комфорт сучасного будинку. Навколо — сосновий ліс, свіже повітря, спів пташок і відчуття приватності, але водночас до Києва всього 15 хвилин.

ПРО БУДИНОК

Будинок має 3 кімнати, сучасний архітектурний стиль, панорамні вікна та багато природного світла. Продумане планування дозволяє комфортно організувати простір як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

Особливого затишку додає камін, а водяна тепла підлога по всьому будинку забезпечує комфортне опалення в холодну пору року.

Будинок спроєктований з акцентом на енергоефективність та автономність. Передбачені виводи під генератор і сонячні панелі, є можливість підключення газу.

ЯКІСНІ МАТЕРІАЛИ

В основі будинку — гвинтові оцинковані палі та міцний несучий каркас із бруса 150×150 мм. Для оздоблення використані натуральні матеріали: всередині — термоялина, зовні — термососна.

Будинок добре утеплений: 250 мм мінеральної вати в стінах та 300 мм у підлозі й стелі. Встановлені двокамерні енергозберігаючі склопакети з профілем 76 мм.

АВТОНОМНІ КОМУНІКАЦІЇ

Будинок повністю адаптований до комфортного заміського проживання. Електрика — 10 кВт за індивідуальним договором, власна свердловина глибиною 90 м та індивідуальний септик.

Для кожного будинку передбачено 2 паркомісця.

ТЕРИТОРІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Будинок розташований на закритій охоронюваній території в сосновому лісі. Для мешканців облаштовані дитячий майданчик та зони відпочинку.

Поруч є магазин, АЗС, зупинка громадського транспорту, озеро, дитячий садок та школа.

Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто хоче жити ближче до природи, але залишатися в комфортній доступності до столиці.

15 хвилин до Києва — і ви вдома, серед сосен та тиші.

Також будинок може бути цікавим як інвестиція під орендний бізнес або заміський комплекс.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ua.landomo.com/property/c086d6ca-e5e1-4366-b210-71fac802d23c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.