Продаж комерційного приміщення, 208 m²

Київ

4 067 130 Kč

19 545 Kč/m²

Listed 6 months ago · 23 Dec 2025

Комерційна

Категорія

208 m²

Площа

Про це оголошення

Фасадна окремостояча будівля з орендарями Дарницький район, вул. Юрія Литвинського Пропонується до продажу капітальна фасадна нежитлова будівля, що окремо стоїть, у Дарницькому районі м. Києва. Об’єкт сформований як готовий інвестиційний продукт з чинними орендарями та потенціалом збільшення доходу. Загальна площа будівлі: 208 кв.м Поверховість: 1 поверх Висота стелі: 3,7 м Входи: два фасадні та один з торця Нежитловий фонд Основна зала — 185,4 м2 Підсобні приміщення, санвузли, котельня Автономне опалення Електрична потужність — 40 кВт Усі міські комунікації Земельна ділянка, площа — 0,1012 га Кадастровий номер наявний Цільове призначення — 03.10 (будівництво та обслуговування будівель ринкової інфраструктури) Категорія — землі житлової та громадської забудови Переваги: - фасадне розташування з високою комерційною видимістю - окремостояча будівля — максимальна ліквідність активу - чинні орендарі (2) — об’єкт уже генерує дохід - можливість оптимізації орендного потоку - варіативність оренди: вся будівля або окремі блоки - підходить під торгову, офісну, сервісну та соціальну інфраструктуру Об’єкт цікавий як для довгострокового утримання, так і для переформатування з подальшим зростанням орендної ставки. Перегляди в зручний час, з повагою Мірковська Ірина