# Продаж офісу з орендарем, вул. Нікольсько-Ботанічна, 14, Центр

> Canonical listing: https://ua.landomo.com/property/fc6b71ff-e322-4c02-bb79-5f910cae28ec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,350,000 USD
- **Location:** Київ, Київська область, UA
- **Floor area:** 337 m²
- **Published:** 2026-10-17T02:36:37.081Z
- **Last updated:** 2026-10-17T02:36:37.081Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

#41611

вул. Нікольсько-Ботанічна, 14

Центр Києва

Пропонується до продажу офісний об’єкт з діючими орендарями.

В оренді працює як 2 окремі приміщення, але продається єдиним лотом. Будівля є пам’яткою архітектури.

Основні параметри:

Загальна площа: 337 м²

Статус: в оренді

Орендний дохід: $12 500/міс

Поточний дохід: $150 000/рік

Дохідність: близько 11% річних

Окупність: близько 9 років

Переваги об’єкта:

— центральна локація Києва

— два орендні потоки в межах одного лота

— дохід з першого дня

— історична будівля / пам’ятка архітектури

— готовий інвестиційний актив

— генератор для автономної роботи.

Оперативний перегляд!

## Source and attribution

- Cite and link: https://ua.landomo.com/property/fc6b71ff-e322-4c02-bb79-5f910cae28ec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.