Продаж будинку, 245 m², ділянка 1200 m²
Нові Петрівці, Чайник, Вишгородський район
10 451 968 ₴
42 653 ₴/m²
Опубліковано 2 лют. 2026 р.
Про це оголошення
Продаж будинку КМ Балатон, с. Нові Петрівці
Продажа дома КМ Балатон, с. Новые Петровцы
Продаж домоволодіння у КМ «Балатон», с. Нові Петрівці (не кооператив)
Альтернатив у цьому містечку фактично немає
Пропонується до продажу домоволодіння у одному з найзеленіших і найтихіших котеджних містечок Вишгородського району - КМ «Балатон». Локація, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до Києва (10–15 хв без заторів).
Озеро та ліс - у пішій доступності. Таких пропозицій у Балатоні майже не з’являється.
Ділянка та територія:
12 соток, цільове призначення 02.01 (індивідуальне будівництво)
Доглянута, озеленена територія з продуманим ландшафтом
Окремий заїзд у двір, якісний навіс для авто, освітлення
Хвойні та плодові дерева (яблуні, груші, персики, сливи)
Багато вільного простору для реалізації власних ідей
Основний будинок (введений в експлуатацію)
- 2018 рік побудови
- 2 поверхи
- Загальна площа 206,1 м²
- Житлова 83,5 м²
- Кухня-вітальня 41,7 м²
- 2 санвузли (9,6 м² та 12,2 м²)
- Висота стель: 2,80 м / 2,90 м
Конструктив і якість будівництва:
- будинок з газоблоку
- монолітні перекриття
- дах - металочерепиця
- зовнішнє утеплення - мінеральна вата 200 мм
- між стінами - сендвіч з мінвати
Планування:
- вбудований гараж
- гардеробні на обох поверхах
- засклена тераса
Стан - під чистове оздоблення, що дозволяє зробити інтер’єр саме під себе, без переплати за чужий ремонт.
Комунікації:
- опалення - електрокотел
- вода - власна свердловина
- каналізація - септик
- резервне живлення - генератор
***Газ можна завести без проблем, є лінія по вулиці***
Гостьовий будинок - 40 м²:
- каркасний, утеплений
- дах - металочерепиця
- повністю готовий до проживання
- хол, кімната, санвузол
- меблі та техніка в наявності
Ідеально для гостей, батьків або проживання на час завершення ремонту в основному будинку.
Додаткові можливості:
капітальні обладнані вольєри
окрема зона та вулики для бджільництва
простір для саду, відпочинку або власного проєкту
Локація - ключова перевага
200 м до озера
10 хвилин пішки до лісу
інфраструктура в пішій доступності
до Києва - 10–15 хвилин без заторів
Чому саме цей будинок у КМ «Балатон»
одне з найкращих розташувань у містечку
велика ділянка
два будинки на території
повна приватність
реальних альтернатив у Балатоні зараз немає
Будинок для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи зв’язок із містом.
Перегляди за домовленістю.
# A 2 6 5 3 5Показати більше
Ключові показники
Ключові показники
ТипDetached house
Житлова площа245 m²
Розмір ділянки1 200 m²
Спальні4
Кімнати4
Розміщено на
Історія цін
Розташування
Карта скоро завантажиться
Дані про околицю за запитом
Місця поблизу завантажаться, коли з’явиться цей розділ.