Продаж комерційного приміщення, 21000 m²
Чернігів, Новозаводський район
39 700 000 ₴
1 890 ₴/m²
Опубліковано 21 лист. 2025 р.
Про це оголошення
Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням/ готовий інвестиційний бізнес у промисловій зоні мікрорайон Масани (Чернігівський р-н, с. Новий Білоус, вул. Квітнева, 17 )
Пропонується до продажу великий промисловий комплекс загальною площею 21 363,4 м², розміщений на земельній ділянці 6,4151 га (акт постійного користування). Увесь комплекс повністю зайнятий орендарями, що забезпечує стабільний дохід з першого дня.
Переваги розташування, які виділяють цей об’єкт серед інших:
• Комплекс знаходиться в промисловій зонімікрорайону Масани — територія, яка активно розвивається та вже має сформовану інфраструктуру для бізнесу.
• Зручна логістика: прямий виїзд на основні транспортні артерії та швидкий доступ до об’їзної дороги Чернігова.
• Відмінне місце для компаній, що цінують швидку доставку, логістику та доступність для транспорту будь-якого типу..
• Можливість відновлення ЖД колій — рідкісна перевага, яка значно розширює логістичні можливості.
Склад комплексу:
• Адміністративні приміщення — 2 950,8 м²
• Головний корпус (склад) — 15 978,3 м²
• Складське приміщення — 1 707,3 м²
• Гараж — 209 м²
• Трансформаторна підстанція — 122,9 м²
Технічні можливості:
• Власна трансформаторна підстанція 597 кВт — достатня для будь-якого виробництва.
• Земельна ділянка 6,4151 га з промисловим цільовим призначенням.
• Усі приміщення передані в оренду — готовий інвестиційний актив із прогнозованим доходом.
Чому цей об’єкт вигідно купити:
• ТОП-локація в промисловому районі Чернігова
• Повністю заповнений орендарями
• Велика площа + земля у постійному користуванні
• Гнучкість під будь-який бізнес: виробництво, логістика, склад, переробка
• Потенціал подальшого розвитку території
• Безпечне вкладення з можливістю масштабуванняПоказати більше
Ключові показники
Ключові показники
ПідтипMixed use
Корисна площа21000 m²
Розміщено на
Історія цін
Розташування
Карта скоро завантажиться
Дані про околицю за запитом
Місця поблизу завантажаться, коли з’явиться цей розділ.