Продаж 3-кімнатної квартири, 98 m²
Суми, Еспланада, Зарічний район
4 412 272 ₴
44 925 ₴/m²
Опубліковано 20 квіт. 2026 р.
Про це оголошення
Продажа от владельца!
Квартира с дизайнерским ремонтом, в центре города, ул. Харьковская 3/1. С мебелью и техникой. Заходи и живи!
6 этаж, 14 этажного дома, не угловая (ровно по центру дома).
Застройщик Нотекс.
Площадь- 98,2 кв.м.
Ограждённая территория дома, с автоматическими воротами на дистанционном управлении, парковка, видеонаблюдение, детская площадка, генератор на дом для бесперебойной работы отопления, воды, лифтов.
2 лифта(пассажирский и грузовой).
Квартира зимой очень тёплая, летом не жаркая. Дом обшит застройщиком 10 см утеплителем и окрашен.
Дом полностью электро. Крышное отопление, отопление регулируется на входе в квартиру, на каждую батарею идёт отдельная труба+ на батареях установлены терморегуляторы.
Ремонт окончен в 21 году.
Делался не то чтобы «как для себя», а реально для себя!
Высота потолков 2,74м, межкомнатные двери (фирмы Rodos с магнитными замками) и порталы высотой 2,4м - вау эффект.
Все полы выровняны в один уровень, стены все идеально ровные(в плинтусе даже миллиметровых зазоров нет).
Проводка проложена вся новая, под каждый силовой агрегат прокладывался отдельный провод+ сделан специальный вывод для питания от Ecoflow. Все автоматы, розетки и выключатели Schneider electric.
В каждой комнате, где есть плитка, проложен электро подогрев пола с датчиками тепла и дистанционным управлением со смартфона.
Все потолки затянуты в бесстыковые натяжные полотна.
Все стены покрашены по стеклохолсту моющейся премиум краской Sadolin. Состояние идеальное- ещё ни разу не мылись.
Ламинат во всех комнатах бельгийской фирмы Balterio.
Весь керамогранит испанского производителя, крупноформатный с 2 миллиметровыми швами, запилы все под 45 градусов.
Установлены 2 кондиционера фирмы Daikin с запасом полезной площади для охлаждения/отопления.
Входные двери с двух сторон обшиты фактурным дсп с разными материалами, с 2 итальянскими замками(в том числе multi-lock)
Все окна от застройщиками демонтированы и установлены Rehau с газовыми камерами для большего кпд.
1. Кухня студия с присоединённой лоджией. Площадь- 31,3 кв.м . Диван(3,1х2 метра, раскладывающийся+место для хранения). Кухонный стол из сруба дерева сделанный на заказ+ стулья. Шкаф для хранения встроенный в стену+ встроенная микроволновка. Кондиционер. Кухонная мебель сделанная на заказ с фурнитурой фирмы Blum с доводчиками. Индукционная плита, духовка и холодильник фирмы Bosch, мощная вытяжка фирмы Best. Бойлер фирмы Atlantic. Система фильтрации воды Ecosoft. Раковина и кран фирмы Blanco с вмонтированым выходом под очищенную воду. Потолок дополнительно шумоизолирован аккустической ватой+гипсокартон.
2. Спальная комната- 36,1 кв.м. Огромная кровать с местом для хранения + премиальный ортопедический матрац Veneto. Рабочий стол + стул. Кондиционер. Огромный шкаф для вещей.
3. Спальная комната детская- 14,6 кв.м Кожаный угловой диван фирмы Проун+ кресло.
4. Ванная комната(совмещённая с сан узлом). Площадь- 6,8 кв.м. Каменная цельнолитая раковина. Каменная ванная со складывающейся стеклянной шторкой для купания под тропической лейкой. Унитаз и биде фирмы villeroy&boch. Стиральная машина Bosch. Большой бойлер фирмы Atlantic вмонтирован в шкаф. Все трубы проложены в стенах. Вытяжка фирмы Soler&Palau Silent. Электро полотенцемушитель фирмы Terma.
Балкон и лоджия дополнительно утеплены внутри 5см экструдированным пенополистиролом+ потолки утепленны 5 см каменной ватой. На балконе и лоджие также установлены тёплые электрические полы с дистанционным контролем и управлением.
П.с: для тех, кто без торга - бонусом большая кладовка рядом с квартирой.Показати більше
Що включено
Ліфт
Ключові показники
Ключові показники
Поверх6 / 14
Площа98.2 m²
Кімнати3
Спальні3
ПідтипStandard flat
БудівництвоЦегла
СтанВідмінний
Розміщено на
Історія цін
Розташування
Карта скоро завантажиться
Дані про околицю за запитом
Місця поблизу завантажаться, коли з’явиться цей розділ.