Оренда комерційного приміщення, 140 m²

Немішаєве

3 753 127 ₴/mo

26 811 ₴/m²

Опубліковано 21 вер. 2025 р.

Про це оголошення

Продається 1 поверховий БУДИНОК 140 кв. м. на 8 сотках землі. Новобудова 30 хв від КИЄВА - метро Житомирська машиной, електричкой чи маршруткой. Без комісіі - 600 у.е. за кв.м (дешевше квартири. Ділянка та тераса - на додачу до квадратів житла) Хозяїн - гарний торг! Стан- готовий до чистового ремонту. Можна клеїти обоі чи фарбувати. Відео будинку drive.google точка com/file/d/1-Vk9_PY4IHOI43gqHU5-zX3KqDrq6UcU/view?usp=drivesdk Автономна електрика — працюють освітлення та інтернет під час блекаутів. Працює на батареях та бензогенераторі. Можливість заряджати електроавто та їздити у Київ майже безкоштовно! Біля Буча, Ворзель, Ірпінь, Немішаєве == Планування та оздоблення: ПЛОЩА загальна — 140 кв. м, 1-поверховий окремий будинок. - Простора кухня-столова з вікном у підлогу. - Гостина з виходом на терасу та лужайку за будинком, де можна поставити басейн чи зробити барбекю та зону відпочинку. - 4 окремі великі житлові кімнати - більше 15 кв.м. кожна. - Котельня-техкімната з окремим виходом на двір позаду будинку. - Санвузол 2шт. - суміжний + окремий. - Гардеробна 4кв.м. на вході. - Зверху ганок быля 80 Кв. м., де можуть бути кладові для речей. - Місце під камін та камінна труба. - Витяжки та вент-канали з кімнат. == Ділянка та Прибудинкова теріторія: 8 соток правильної форми з рівним рельєфом — легко облаштувати сад, басейн, сауну чи зону відпочинку. Захищена територія: паркан 3 м з бетону по периметру забезпечує приватність. Зручний під’їзд: Під’їзд по асфальту майже до воріт. Просторий майданчик у воріт із місцем для двох чи трьох авто + можна облаштувати зарядку для електроавто (20 кВт день-ніч вистачить на все). == Розташування: Неподалік школа, садочок, магазини, банки, амбулаторія, ринок. 5хв - центральний ЖД вокзал - регулярні електрички до м. Святошино та автобусні маршрутки на Київ, м. Житомирська. Поряд (300м) розташований центр відпочинку “Заміський клуб Lakeville” де буде облаштована територія з озерами, пляжем, басейном, тенісними кортами та зонами відпочинку. Уявіть собі затишний вечір на терасі з видом на власний сад або басейн, який ви можете облаштувати на свій смак. == Комунікаціі: Великим плюсом буде своя свердловина і можливість автономного живлення будинку за відсутності електропостачання. - газова труба через дорогу, можливе підключення. - Вода - своя власна свердловина 80м глибини - з чистою водою з великих глибин, а не поверхневі води чи вода з хлоркою по ржавих трубах від водоканалу. - Каналізація септик 2 по 2 кільця 2м діаметр - 12 Куб.м. Вістачить для 4 людей з запасом. - Підключена електрика 20 кВт день-ніч 380в прямий договір з ДТЕК. Вистачить на сам будинок, опалення та всі системи і додатково на зарядку електромобіля. - Опалення - зараз вже можна робити електро котел, кондішен на опалення чи можна додати твердопаливний котел. - на майбутьнн можна провести газ. Труба через дорогу, треба подавати заяву та підключатись. - Интернет - підключено оптоволокно та роутер на 1 Гігабіт. до ціни входить - розводка електрики по кімнатах. - каналізація вже зроблена з виводами. -підведення води по точках. == Стан Після будівельників з заведеними в будинок комунікаціями. Красивий та сучасний ЕКСТЕР'ЄР ГОТОВИЙ для внутрішніх чистових робіт. Можна красити стіни чи поклііти обої. Внутрішня штукатурка, відкоси на вікнах. При будівництві використовувалися якісні матеріали. Наружна штукатурка - Ceresit. Металопластикові вікна - двокамерне скління. == Додаткове обладнання: - Камери відеоспостереження за будинком та прибудинковою територією. Можна дивитись на камеру що відбувається через інтернет віддалено, коли вас нема вдома. - Освітлення, інтернет та Wi-Fi працюють на батареях при блекаутах - можна жити комфортно, незважаючи на русню та її обстріли. - Генератор на випадок блекаутів. Звертайтесь, відповім на питання та влаштую просмотр будинку. (власник, без комісії, гарний торг)Показати більше