Що показує знімок
Наскільки повною є нормалізована класифікація типів оголошень?
Україна — Охоплення класифікацією: Класифіковані рядки джерел: 653 775 / 668 350 Активні рядки джерел (Охоплення нормалізованою класифікацією: 97,8%); Рядки поза сімома нормалізованими типами: 14 575. У країнових групах використовується основний ринок кожного джерела, тому загальна кількість рядків джерела може містити рядки з-поза цієї країни.
Відокремлює рядки в нормалізованих групах типів від загальної кількості на порталах і показує некласифікований залишок, не припускаючи, що сім груп охоплюють усі рядки.
- Охоплення нормалізованою класифікацією
- 97,8%
- Класифіковані рядки джерел
- 653 775
- Рядки поза сімома нормалізованими типами
- 14 575
| Нормалізований тип оголошення | Активні рядки джерел | Частка представлених рядків джерел |
|---|---|---|
| Квартири в оренду | 78 644 | 11,8% |
| Квартири на продаж | 233 285 | 34,9% |
| Будинки в оренду | 28 959 | 4,3% |
| Будинки на продаж | 116 528 | 17,4% |
| Земельні ділянки на продаж | 69 981 | 10,5% |
| Комерційна нерухомість в оренду | 93 965 | 14,1% |
| Комерційна нерухомість на продаж | 32 413 | 4,8% |
Поріг доказовості
Щонайменше 1 000 активних рядків, охоплення класифікацією не менше ніж 80% і 3 нормалізовані типи, кожен зі щонайменше 100 рядками. Кожен знімок, необхідний для цього дослідження, повинен бути датований не пізніше за дату оцінювання і мати вік не більше 90 днів.
Метод
Активний рядок джерела — це запис оголошення, представлений у Landomo на момент фіксації. Представлений запис джерела — це один згенерований ключ порталу; записи не об’єднуються до рівня унікальних видавців. Запис джерела відноситься до країнової групи за його основним ринком, тому загальна кількість його рядків не є національним показником, відфільтрованим за країною. Рядок не є унікальним об’єктом нерухомості або завершеною угодою.
Обмеження
- Той самий об’єкт нерухомості може бути розміщений на кількох порталах, тому рядки джерел не є дедуплікованими об’єктами житла.
- Знімки охоплюють джерела, представлені в Landomo; вони не є повними національними переліками об’єктів або оцінками частки порталів на ринку.
- У країнових групах використовується основний ринок кожного джерела, тому загальна кількість рядків джерела може містити рядки з-поза цієї країни.
- Заявлені ціни — це ціни в оголошеннях, а не ціни завершених угод.
- Знімки порталів і міст зроблено в різні дати, тому їх ніколи не підсумовують.
- Згенеровані записи джерел є ключами порталів, а не дедуплікованими видавцями; псевдоніми або регіональні записи можуть належати тому самому видавцю.
Походження даних
- Перевірено
- Знімок каталогу порталів
- Походження даних
- https://ua.landomo.com/research-feed.json